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| 北滨路——重庆创意大道建设初探 | |
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摘 要：把北滨路建设成为一条创意产业聚集、创意人才汇聚、创意信息通畅、创意消费发达、创意财富涌流的创意大道，是增强江北发展后劲、提升江北形象的重要举措，是实现创意江北目标的重要载体。本文首先论证了把北滨路打造成创意大道的必要性和可行性，并借鉴上海、广州等地的经验提出了将重庆创意大道建设成为创意产业聚集区、时尚消费区、城市形象展示区、适宜居住区的功能和定位，并从建设创意大道要注重创意产业的配套发展和聚合发展，要注重创意消费的立体空间布局，要注重城市形象的创意打造和政府对创意大道的扶持服务要体现创意几个方面提出了建设创意大道的具体思路和措施。 关键词：北滨路 创意大道 建设 初探 创意产业是知识密集型、高附加值、高整合性的新型产业。发展创意产业，对于提升一个地区的产业发展水平，优化产业结构具有不可低估的作用。为了推进创意产业的发展，把北滨路建设成为一条创意产业聚集、创意人才汇聚、创意信息通畅、创意消费发达、创意财富涌流的创意大道，是增强江北发展后劲、提升江北形象的重要举措，是实现创意江北目标的重要载体。本文拟对创意大道建设的主要内容、功能定位、推进措施等方面进行一个粗浅的探讨。 一、把北滨路建设成为重庆的创意大道 （一）把北滨路打造成为重庆创意大道的必要性和可行性 第一，把北滨路打造成为重庆的创意大道，是开重庆发展创意产业之先河的重要举措，是贯彻落实区委、区政府目标任务——建设创意江北的重要载体。创意产业以其占领产业发展高端的地位、推进地区产业升级换代的作用、推动经济持续快速发展的潜力，日益受到各地的重视，在全国呈现出蓬勃发展的竞争态势。不仅是上海、北京、广州等地的创意产业发展先声夺人，重庆的九龙坡区、高新区、沙坪坝区等的发展创意产业的势头也咄咄逼人。要实现建设创意江北的目标，使江北区的创意产业发展抢占先机、一飞冲天，就必须有一个优势明显、特色鲜明、潜力巨大的载体来快速推进。而江北区的滨江路（以下简称北滨路）以其优越的现实条件，符合作为快速发展创意产业载体的基本条件，通过政府的规划、引导、扶持，完全可以打造成为创意企业、创意人才、创意信息、创意资金、创意消费等创意要素聚集的创意大道。 第二，利用重庆滨江路的金字招牌来打造创意大道，有利于提升城市形象，迅速扩大创意大道的影响。滨海、滨江、滨湖地区是大自然赐与一个城市的宝贵资源，是一个城市最聚集人气的地方，也是最能显现一个城市个性与特色的地方。综观中外著名城市，如美国的夏威夷，中国的香港，上海，杭州等，都非常重视滨水地区的建设，通过精妙的设计、精当的布局、精心的建设，使之成为水景交融、精美绝伦的城市形象展示区，人潮涌动、游人如织的人群聚集区，交通便捷、购物方便的繁华商贸区，设施齐全、体贴舒适的休闲观光区。重庆市主城区是一个两江交汇的地方，江岸线很长，规划和在建的滨江路达140公里多长，无论是建设的时间、建设的规模和建设水平，都在全国享有很高的知名度。而北滨江路处在两江交汇的黄金地段，区位优势极为明显；作为重庆“两江游”的必经之路，特色鲜明的城市形象、引人入胜的迷人夜景有利于迅速扩大影响，提高知名度；交通四通八达，快捷通畅，有利于快速凝聚人气；现在正处在大开发、大建设的过程中，可以充分借鉴他人经验和教训，使滨江路的建设更上一层楼。这在江北区乃至重庆市都是独特的。 第三，北滨路正在建设的过程中，可以充分利用现有的创意产业资源，通过科学的规划、优惠的政策、有效的服务去整合、引导、推动创意大道的建设。第一个要充分利用的资源就是正在规划建设的江北城——重庆的中央商务区。广义的北滨路是指从石门大桥沿嘉陵江至江北城，再沿长江到北部新区的太阳坝的沿江通道。创意大道横穿重庆中央商务区，创意大道能以其独特的地缘优势接受中央商务区的辐射。中央商务区本身就是一个重要的创意产业集聚区，而正在建设中的科技馆和大剧院则是创意产业的重要载体，它对于创意大道建设的推动作用是无与伦比的。第二个要充分利用的是已经建成的时代金源购物广场，这是全国的第三大购物广场，消费规模宏大，消费种类齐全，消费档次较高，是发展创意消费的重要载体。第三个优势就是北滨路沿线的房地产开发企业。这些房地产开发企业全是在全市乃至全国有影响、在实力的大企业，从事建筑创意的实力很强。如果用科学的规划、优惠的政策去引导，北滨路就会成为精品迭现、造型独特、层次分明、景观优美的创意视觉大道。 第四，北滨路建设可以博采众长、扬长避短，充分发挥后发优势，在形象上、水平上、质量上达到其它地方未能达到的境界。重庆较早建成的滨江路，都是各具特色。第一代滨江路如长滨路、嘉滨路的主要功能是防洪、交通、河岸治理等功能；第二代滨江路如沙滨路在此基础上，增加了小区的公共活动和绿化空间；第三代滨江路如南滨路、部分北滨路，在满足防洪、交通、景观功能之外，引入了多功能的公共活动区，注重了休闲观光和餐饮娱乐的功能定位。但是，重庆的滨江路建设也存在着一些不容忽视的问题：首先是产业布局不合理，消费结构较单一。现在4条滨江路消费主要是围绕餐饮经济而展开，与之匹配的购物、住宿、游乐、健身、保健等其他消费相对较少。其次是配套服务设施不全，产业的承载功能不强，交通便捷程度不够，公众普遍感到不方便，商务休憩的氛围尚未形成。其三，4条滨江路有同质化发展的倾向。从南滨路的以餐饮美食、休闲娱乐为主要业态滨江路发展一炮走红后，其余几条滨江路纷纷效仿，没有体现出个性和特色。重庆创意大道建设可以而且应该充分吸收和借鉴中外及其本地的经验和教训，实行科学定位，错位经营。 （二）广州、上海等地建设创意大道的经验及其特点 建设创意大道，在国内也是一种大胆的探索，没有成熟的模式和经验供我们学习、借鉴。目前，在创意产业发展较快的上海、广州等地有过这方面的有益尝试。广州市越秀区出台了一个规划，准备以先烈中路为重点打造创意大道，引导区内创意产业，重点发展数码娱乐业、设计业、互联网信息服务、影视传媒业四大行业，形成“两大园区、四大高端产业功能区、三大特色产业群”的创意产业功能布局。“两大园区”是指以广州创意产业园区和黄花岗信息园为核心的区域，四大功能区是指环市东CBD、东风东路商务区、五羊新城创意中心和沿江路创意产业功能区，三大特色产业群是指流花创意展示、文德路创意产品、一德路创意衍生品在内的特色产业群。广州的创意大道建设有以下特点：一是创意大道的范围是以先烈中路为核心的一个大的区域，不局限于一条路、一条街；二是用优惠的政策、周到的服务引导和鼓励创意企业向特定区域集聚并大力扶持；三是根据创意产业的发展现状进行了功能性分区——四大高端产业功能区进行引导和扶持；四是根据本地实际确立了重点发展的产业——数码娱乐业、设计业、互联网信息服务、影视传媒业四大行业；五是设立了创意产业发展基金——区政府计划每年安排超过1000万元的资金对创意企业和创意人才在融资、房租、创意产品研发和播出、人才资源、产业服务平台建设等给予支持。 上海市在雁荡路从2005年起就开始举办每年一次的“上海国际创意产业活动周”，并把雁荡路命名为“创意大道”，多方开展创意活动，全面展示创意商品，是互动化与休闲化为一体的创意生活体验场，包括创意动漫、街舞表演、创意餐饮、创意家居、创意饰品、创意服饰、交通工具、图书出版、古玩字画等。“2006·上海国际创意产业活动周”共安排有上海国际创意产业博览会、上海国际城市创意产业论坛、上海国际创意设计大奖赛等三大板块共50项活动。上海打造创意大道的特点在于：一是通过举办每年开展一次的“上海国际创意产业活动周”这样的重大活动来丰富和充实创意大道的内容；二是邀请有国际影响的创意企业和人才到上海开展各种重大活动，为创意企业的发展搭建平台，增加机会；三是活动集中，内容丰富，给创意企业、创意产品与城市居民造就了一个互动体验的平台，增强居民群众对创意产业的认识。上海、广州的经验对于我们建设重庆的创意大道具有积极的借鉴意义。 二、重庆创意大道建设的特色及功能定位 （一）重庆创意大道建设的主题及特色 根据重庆创意大道的发展现状、优势特点和创意产业的发展要求，重庆创意大道以创新、创造、创业为主题，着力打造“创意产业化、产业创意化、创意生活化、生活创意化”的创意产业和创意生活的集聚区。要全面发展各类创意产业，大力培育创意产业市场，全力推进创意产业的市场化进程，从使之成为重庆创意产业的硬核、国内创意产业的亮点，逐步成为江北区乃至重庆市最具经济活力、市场竞争力、产业辐射力的战略增长极。要依托“城、江、山、绿”的城市形态，有机融入巴渝特色的历史文化内涵，打造富有山水特色的创意大道，逐步形成以创意休闲、创意体验、创意消费、创意居住为主的创意生活圈。 （二）重庆创意大道建设的功能定位 第一，创意大道要建设成为创意产业聚集区 没有创意企业的创意大道是不可想象的。因此，建设创意大道首要的任务，就是要在创意大道大力培育从事创意产品设计、创意产品研发、创意产品生产、创意产品销售、创意产品服务的企业，加强创意产品体验、创意产品展示、创意活动开展等平台建设，在创意大道上对创意产业进行全过程、全方位的建设和扶持；其次，根据重庆创意大道的现状、特点和发展要求，对创意大道进行科学的功能分区，并加大服务扶持的工作力度，引导产业有上下游关联的创意企业到相应的创意产业功能区聚合，以产业关联为基础进行集中，建立相互依存、相互配合的专业化分工协作的产业网络，提高企业间在业务上的关联度，逐步形成有核心技术的产业链条；再次，政府要根据江北经济社会发展的需要，确立需要重点发展的创意产业行业，并加大招商引资的力度，招商工作中要有目标地吸引具备产业带动优势，有产业关联效应或配套协作能力强的企业进入中心，并扶持和打造重点创意企业，以形成创意大道的骨干创意企业，支撑创意大道的发展；其四，政府要抓紧制订扶持创意企业的优惠政策，尽快明确对创意企业的服务内容，以吸引更多的创意企业入驻。 第二，创意大道要建设成为时尚消费区 要以扩大和延长生产生活消费、吸引本地居民和外地游客往来、增强经济发展后劲为出发点，从产业经济学的角度对各类产业进行合理的、科学的、巧妙的布局。要重视生产消费与生活消费、高档消费与中低档消费、本地消费与外地消费、经济消费与文化消费、一般消费与创意消费、大众消费与时尚消费等的合理搭配，尽量使方方面面的消费群体都能在创意大道方便地找到惬意的消费地舒心地消费。首先，要根据创意大道临近重庆中央商务区的特点，利用重庆中央商务区建设时间长、消费产业配套建设慢的特点，主动为重庆中央商务区配套、服务。在邻近江北城的地区，特别是紧邻江北城的五里店地区，应尽快发展和形成商贸设施、商务楼宇等配套设施和餐饮美食、休闲娱乐、时尚消费等配套产业，使之在为中央商务区服务的过程中发展壮大而成为重庆CBD不可或缺的组成部分。其次，要科学地安排、合理地布置各类商贸企业，既有综合性的商贸企业，又有专题性的品牌专卖店，还有主题购物商店，更有遍布各地的便利店，使创意大道的商贸消费种类齐全、特色鲜明、结构科学、布局合理；再次，要重视餐饮、美食、休闲、娱乐、购物、观光、旅游、健身、表演等消费行业的培育与布局，做到品味高雅、方便配套，令人舒适惬意、流连忘返，拉长在创意大道消费的链条，延长在创意大道消费的时间。其四，在注重发展生活消费的同时，还要大力发展以水吧、酒吧、迪吧、网吧、保健、健身、歌舞厅、KTV、游玩为主要内容的休闲消费，以科技体验、歌舞表演、古典音乐演奏、时装表演、电影放映为主要内容的文化消费，以滨江漫步、滨江踏水、高科技游玩、创意产品展示、创意产品体验为主要内容的体验消费，丰富消费的内容，增强消费的吸引力，从而增加创意大道消费的总量。 第三，创意大道要建设成为城市形象展示区 作为滨江的创意大道，优美的城市形象展示应该是也必须是创意体现的重要方面。北滨路是重庆“两江游”、观看夜景的主要地方，必须注重城市景观的打造、城市形象的塑造。在整体上，要注意创意大道建筑物疏密相间、错落有致的合理搭配，形成优美的天际线、江岸线；在中观上，总体风格以现代建筑为主，中西合璧，突出精品建筑打造，注意建筑物风格、颜色的统一和搭配。在微观上，突出精巧别致的园林、道路、雕塑、景观、绿化、护栏打造，以独特的创意、宜人的美景、精致的造型、方便的设施吸引人群。在夜景上，学习和借鉴国内外著名城市夜景理念，加强国内外先进照明设备的应用，重视灯光的颜色和强度搭配，形成五彩缤纷、五光十色、动感十足的美丽夜景。在细节上，加强银行、医院、学校、超市、公厕、停车场、电话亭等各种公共设施、配套设施的建设，注重方便舒适、体贴入微。 第四，创意大道要建设成为适宜居住区 位置优越的滨江创意大道是重庆市稀缺的不可再生资源，爱山亲水又是人的天性。因此，应该引导和鼓励房地产开发企业在创意大道发展滨江高档住宅、滨江商务楼宇、滨江高档宾馆，使之成为滨江亲水、空气清新、环境优美、设施配套、功能合理、管理到位、便捷舒适的适宜居住区。首先，对滨江高档住宅的建设要注意体现风格，突出特色，打造精品，别墅、洋房、高楼品种齐全、合理搭配，并注意保持城市轮廓线，注重与创意大道设的协调与融合。其次，要鼓励和引导房地产开发商、酒店投资商充分利用资源的稀缺性，在滨江创意大道上大力发展特色鲜明、风格各异、功能齐全、中高档兼备的酒店、宾馆。既有以五星级、钻石五星级的高档宾馆，又有三星、四星合理布局的中高档特色酒店，还有国际连锁的经济型酒店，使之能够兼顾本地人与外地人、中国人与外国人的旅游居住要求；再次，要大力发展滨江商务楼宇，充分利用滨江亲水、空气清新的怡人环境，设计合理、设施配套、功能完善的商务设施，吸引国内外大公司、大企业入驻，大力发展总部经济。 三、创意大道建设要注重创意产业的配套发展和聚合发展 推进创意大道建设，首先要根据国内外创意产业发展的趋势，重庆市、江北区经济社会发展的需要和创意大道的实际情况，确定重点推进的创意产业。第一，要大力发展以工业设计、物流设计、服装设计、环境艺术设计、视觉创意设计为主要内容的创意设计行业；第二，要大力发展以生产消费、生活消费、文化艺术消费、休闲消费、体验消费、会展服务为主要内容的创意消费行业；第三，要大力发展以创意产品互动体验、歌舞表演、高雅艺术演出、电影放映、科技体验、睿陵浏览、3D复原展示、古玩字画交易等为主要内容的创意文化行业；第四，要大力发展以金融、物流、分销、咨询、中介、文化传媒为主要内容的现代服务业。第五、要大力发展以网络游戏、动漫设计、数字媒体影视、IC设计、软件开发、网络及数字增值业务服务等为主的信息产业。 发展创意产业的核心是要构筑创意产业链，并尽量拓展延伸，形成一个由上游创意设计、中游生产制作和下游拓展操作组成的完整价值链条，以获得最大的创新能力和经济效益。构筑创意产业链条要站到全国、全市、全区的高度，从完善创意产业链和优化资源配置的角度出发，大力实施产业集聚战略，集中力量探索建立几个功能定位合理、具有明显特色的创意产业园区，并把创意产业园区作为产业集聚的载体，通过企业集群构成的多重立体产业链环，有效进行分工协作、集群发展。 根据国内外创意产业发展的趋势和经验，重庆市创意产业的发展现状和经济社会发展的要求，重庆创意大道的产业布局初步规划为“一带、两核、六区”。“一带”——滨江创意产业带，“两核”——重庆CBD现代商务核心区、时代金源Shopping Mall创意消费核心区”，“六区”——五里店创意设计园区、石马河首脑经济园区、大石坝创意产业园区、江北城特色文化园区、寸滩现代物流园区、港城现代工业园区及鱼复东部新城。要遵循“分步实施，分块建设，重点突出，整体推进”的原则打造这“一带、两核、六区”，并在此基础上强化品牌战略，打造创意大道品牌、创意产业园区品牌、创意企业品牌、创意产品和创意服务的品牌。 （一）CBD现代商务核心区 江北城CBD以现代商务为核心，将建成汇聚金融、信息、商务配套机构，聚集跨国公司和集团总部的总部经济区，并通过总部经济的产业聚散效应、社会资本效应、税收供应效应、消费带动效应和就业乘数效应，实现商务机构的集约化、网络辐射的高频化、区域地产的峰值化和经济运行的智能化发展，逐步成为重庆创意大道的硬核和重庆城市综合实力的象征。 针对寸土寸金的CBD区域，应树立“黄金地段、黄金价格、黄金使用、黄金产出”的产业功能布局观。一要引进跨国公司、大企业、大集团在江北城CBD设立区域总部、研发中心、运营中心、采购中心，进行资金、生产、贸易、人才和信息的集中运作，以提高产业关联为重点，通过产业链和市场链扩展发展空间，着力培育企业生态群，大力发展总部经济。二要引进高端产业，将以银行、保险、信托、证券、会计、审计、投资与资产管理及税务服务为主的金融业作为核心产业，努力营造良好的金融生态环境，支持鼓励CBD区内的金融机构和金融企业加快制度创新、产品创新，着力打造重庆金融制高点。三要打造高端现代服务业集聚之地，大力发展物流、分销、法律咨询、市场调查、知识产权、科技中介服务、电信运营业、文化传媒咨询等服务机构。 （二）时代金源Shopping mall创意消费核心区 时代金源Shopping mall由盛世金源国际商贸城、君豪酒店、方特科幻公园、公寓式写字楼和高级公寓组成，总建筑面积达60万平方米。要充分依托这个规模宏大的消费载体，重点发展体验型消费产业，更新重庆的整体商业格局，形成集时尚消费、文化体验、时装设计、创意家居、创意饰品于一体的创意消费中心，打造最具人气的24小时时尚消费和体验之都，使之成为创意大道的创意消费核心区。 创意消费核心区要以国际化思维和创新的营销运作模式，打造创意理念新颖、科技含量较高、艺术氛围浓厚的时尚卖场，在第一时间最快地传播时尚流行趋势、最鲜明地倡导时尚消费理念、最大限度地集聚时尚消费文化，以一流的时尚商品、生动地时尚形象、个性鲜明的时尚品牌、体贴入微地时尚服务，提升时尚消费和时尚体验的影响力，随时随处体现出对消费者的时尚关爱，创造时代金源Shopping mall这一时尚消费品牌的创新的价值体系，提升其品牌含金量。 结合创意大道的创意主体和自身产业发展特色，目前正在火热招商的盛世金源国际商贸城要打造整合设计、制造、批发、零售、培训、产品发布、市场研究的产业链条，并依托设计研发中心、品牌会展交易区、品牌发布秀场、服饰风尚沙龙、商会行会中心、培训中心等特色创意专区，大力推动会展经济模式、品牌培育基地模式、品牌发布中心模式的发展，让创意体现在体验型消费的各个渠道和环节。 （三）五里店创意设计园区 五里店地区要充分依托区位优势和交通条件，利用重庆市作为老工业基地的雄厚发展基础，汽车、摩托车等机械行业规模发展条件和庞大市场需求，以及重庆市多年发展积聚和储备的各种人才，改造光华龙都大厦及其周边的商务楼宇，依托科技企业孵化器，进行市场化运作，打造与城市功能和生态环境相协调，促就业、增税收、重环保、树形象的现代绿色工业——以工业设计为核心的创意设计园区。五里店创意设计园区以位于光华龙都大厦的五里店工业设计中心为中心和前导，包括周边已经建好的御庭园商贸楼宇、曼哈屯商务楼宇、南方上格林商务楼宇、阳光100商务楼宇，以及正在建设的珠江太阳城商务楼宇、新欧鹏商务楼宇等，幅员面积近1.5平方公里，存量楼宇面积8万平方米，楼宇总面积达到26万平方米以上。 五里店工业设计中心发展四类创意设计：一是重点打造汽车与摩托车配件设计、机电与电子产品设计、工业模型与模具设计、IC(集成电路)设计、精密零件设计和产品研发等设计行业；二是以产品包装设计、物流配送、物流管理为主的物流体系设计及服务;三是以规划设计、建筑设计、景观设计、装潢设计为主的环境艺术设计；四是以视觉传达设计、广告设计、平面设计、三维设计、工艺产品设计为主的视觉创意设计。工业设计中心依托工业设计这个主导产业，把“五里店工业设计”塑造为集群品牌，使得在人们的印象中把五里店与工业设计进行挂钩，并充分发挥产业集群优势，形成“小企业、大集群”的区域经济发展新模式。 （四）江北城特色文化园区 根据重庆CBD发展规划，江北城是延续古城格局与肌理的记忆之城。要在记忆之城的规划布局下保留古迹与历史遗存，深刻发掘历史文化内涵并赋予新的活力要素，打造江北城特色文化园区——巴渝文化大观园。 在CBD内规划的古今之门和睿陵等古迹周边兴建巴渝文化大观园，将记忆延伸至三千年前，让江北城记忆巴文化。大观园内应对原有的睿陵进行保护和开发，运用3D和VR虚拟现实技术对大夏王朝进行复原展示，让公众可以身临其境地进行交互式体验。大观园内可修建巴蔓子雕塑亭及布置廪君、巴妇清、李白等与巴渝文化有关的名人系列雕塑，并配套布置巴渝十二景浮雕和诗文碑刻游廊等，旨在景观上创造有层次、有韵味、有节奏、有历史深沉感的游历空间。 大观园内可修建民族博物馆，抓住重庆三千年的历史文脉，活生生的再现重庆千年历史风情和各种精彩的民俗活动，深度开发巴渝绝活、巴渝美食、巴渝歌舞等非物质文化遗产，让铜梁龙灯、綦江版画、涪陵榨菜、城口老腊肉、黔江摆手舞等都在这里亮相。并以传统民居和古城文化脉络保护街区为依托，采用“前店后厂”模式，建立民间绝活、民族乐器、民族工艺等研发、生产、会展、交易、教习的街区。 在大观园内建设立体全景式大型舞台剧，作为景区的配套演出项目。要聘请知名导演、演艺经纪人和艺术家，整合全市乃至全国的优秀舞台表演艺术资源，组建重庆演艺集团。剧目应着重展现重庆历史上三次成为国都的盛世景象（远古巴国的建都、元末明玉珍的大夏国建都和抗战时期的陪都），北宋皇子自诩“双重喜庆”命名重庆的由来，并把以川江号子为代表的三峡文化、移民文化和巴渝文化、陪都文化有机结合，同时把世界各地的歌舞如巴黎的红磨坊、美国拉斯维加斯秀、泰国歌舞等有机借鉴融合于其中，打造多元化、包容化的文化创意产业。该剧要融合歌舞、杂技艺术于一体，打造立体舞台，运用激光、水幕、魔幻灯阵、烟雾等现代高科技手段营造如梦如幻的艺术效果，给人以强烈的视觉震撼，使其成为杭州的宋城千古情、杨丽萍主创的云南映象、张艺谋主创的印象丽江那样的品牌剧目，以弘扬重庆历史文化，服务旅游为主，打造重庆文化旅游品牌，使江北城成为重庆的“百老汇”。 （五）石马河首脑经济园区 在石马河区域内发展集研发、中试、制造、营销、物流、总部办公于一体的生态型、低密度、智能化的创新型产业园区，以高端服务业为龙头，以电子信息、装备制造、医药化工和高新材料为主导产业，以生产性服务业集聚为主要特征，融合二、三产业的发展，承接跨国企业和国内大型企业的整体产业链转移。园区的电子信息行业要大力发展以网络游戏、手机游戏、动漫设计、数字媒体影视、软件开发、软件与系统集成服务业、网络及数字增值业务服务等为主的高新技术产业。 （六）大石坝创意产业园区 在大石坝地区依托重庆大学、重庆电子技术学院等高校智力资源，建设大石坝创意产业园区。通过以地招商的方式，引进开发商投资建设，吸引一批高附加值、高增长率的建筑设计、规划设计、城市设计、汽车研发与销售、环保、广告策划、电子信息、文化艺术等创意型企业及企业总部入住，并以此引导房地产企业走创意地产的路子，为大石坝地区乃至江北区培育新的经济增长极。 （七）寸滩现代物流园区 要以寸滩现代物流园区为依托，打造以信息业为核心载体的现代物流交易平台，实现物流设计与运输、储藏、包装、流通加工、物流信息管理、物流网络、物流组织管理等环节的有机衔接，形成完整的产业链条，形成集货物运输、物流配送、仓储服务、物流信息交易、综合配套“五位一体”的大型综合物流创造产业基地，从而以信息流带动物资流、带动资金流、带动人才流，促进整个西部物流向基地集中，再扩散到全国并走向世界。 （八）港城现代工业园区及鱼复东部新城 要以五里店工业设计中心为龙头，与正在建设的港城现代工业园区、鱼复东部新城配套，实现工业产品的设计、研发与生产、服务、流通的有机衔接，从而形成江北区工业生产的完整产业链条，充分挖掘工业增长的潜力，增强工业的发展后劲。要让在五里店工业设计孵化器孵化成功的高科技企业在港城现代工业园区和鱼复东部新城生根开花结果，成为江北工业发展的有机组成部分和中坚力量，从而为江北工业发展提供源源不断的新生力量。 四、创意大道建设要注重创意消费立体空间布局 将创意大道进行空间上的有机拓展，结合创意产业的发展特点、城市空间形态，将滨江路由下至上打造为亲水创意空间、路下创意空间、地面创意空间、山地创意空间，形成独一无二的多空间的创意产业发展模式，重点打造时尚消费区和适宜居住区。 （一）亲水创意空间布局 为公众提供多功能、参与性的亲水创意体验平台，布置亲水踏步、亲水平台、漫水桥、戏水桥等；将季节性的滩涂地改造为季节性亲水活动平台，布置非永久性的构筑物，重点发展滨水漫步、滨水垂钓、滨水野营、船上餐饮、创意沙雕等娱乐项目；注重道路与滨水空间的渗透融合，通过滨水栈道把亲水创意空间与路下创意空间进行有机连接，同时合理衔接道路绿地与滨江绿地，将滨江景观引入城市之中。 （二）路下创意空间布局 将滨江路下较宽的空间区域充分利用，布置四个特色创意区：为国内外著名创意产品提供新品发布、展示、推广和创意资讯发布的创意产品主题形象区；为大型创意产品、创意新品、创意理念与观众进行互动体验的创意互动体验区；为创意产品提供销售、交易的创意产品综合演绎交易区；为青少年提供艺体培训、为创意人士提供学习交流研讨的创意培训和创意研讨区，并注意利用路下空间布置垂直停车系统，弥补道路停车不足的缺点。在空间较小的区域布置富有巴渝历史文化特色的大型沿江浮雕，打造多空间的城市立体景观。 （三）地面创意空间布局 1、将滨江路外侧的观景平台局部拓宽，布置滨江体育公园、创意主题雕塑群、创意公园等，让公众在欣赏江景的同时锻炼身体、感受创意。 2、在滨江路两侧布置电子信息路牌和电子创意广告牌，对创意大道的广告进行统一规划，让广告也充分体现创意大道的主题。 3、在滨江路内侧建筑物的裙楼和灰空间布置创意餐饮和创意休闲，如创意餐厅、创意咖啡馆、创意糕点店、创意糖果屋、创意酒吧、创意茶吧、创意歌城、创意网吧、创意水疗、创意书吧、创意手工坊、创意饰品店、动漫玩具吧、创意电玩等，并将LOFT的形式有机融入，使这些餐饮和休闲在外观、内部装潢、产品和服务上处处体现出创意，让公众一边领略江景一边感受餐饮和休闲所带来的无限创意，使滨江路的餐饮和休闲因为富于创意而对公众产生强烈的吸引力。 4、在滨江路内侧建筑物裙楼内布置创意精品展示区，主要为国内外著名品牌的创意新品、精品的高档展示区域，如龙湖春森彼岸项目准备打造的高档汽车展示区。 5、着力打造创意居住区：强化房地产开发企业对创意大道发展的重要推动作用，滨江居住区应成为创意生活的主要载体，要求开发企业在滨江建筑的整体规划和建筑立面、建筑景观的打造上展现创意，并建筑细部上体现人文关怀，让居住其中的人有强烈的归属感，充分享受创意生活圈，引领创意生活的新时尚。 （四）山地创意空间布局 在滨江路零星岩壁上打造岩壁公园，布置岩壁创意题刻、岩壁创意涂鸦、岩壁创意绿化、徒步攀岩等，使创意布满创意大道的每个角落和每个空间。 五、创意大道要注重城市形象的创意打造 （一）注重优美的城市轮廓线的打造 打通滨江视廊，营造清晰有序、多层次、有韵律的城市天际线，充分展现城市脉络，重点突出江北城市天际线的可识别性和独特个性。营造丰富的城市水际线，体现出“透”、“漏”有致，通过不同高程的亲水平台，为市民提供多样化的可到达性、可选择性的体验空间和可触摸自然的“柔性”空间。 （二）注意建筑物风格、色彩、造型的协调统一 创意大道的定位、城市风格的协调、现实发展的基础，决定了创意大道建筑应该以经典的、精品的现代建筑为主，不同时期、不同国家、不同流派、不同风格的建筑物杂然其间，形成风格各异、各领风骚的建筑格局，成为万国建筑物的集中地。在建设管理的过程中，要注意突出每栋建筑物的独特魅力、鲜明个性，并使每栋建筑与整个大道的总体风貌达到和谐统一。 （三）突出精巧别致的园林绿化、雕塑景观打造 围绕创意大道的主题，将滨江路外侧的观景平台局部拓宽打造创意公园，包括创意主题雕塑群、护栏创意涂鸦、创意景观、创意建筑小品等。网络化地布置绿地，包括集中性绿地、零星绿地、开放绿地、滨江绿地等，也可进行绿地和植物的创意修剪和创意栽培。 （四）打造五彩缤纷、动感十足的夜景 抓住创意大道的立体感和层次感，借鉴国内外先进夜景照明理念和设备，借助山、水、路、桥、船和各式建筑物、构筑物等亮化载体，充分挖掘城市本身的特色并加以突出强化，营造出点、线、面有机结合的城市立体夜间景观。 （五）凸现方便舒适、体贴入微的细节 合理组织交通流线，通过路下空间布置机械停车库，使公众进得来、停得下、出得去。布置造型有创意的卫生间、休闲椅、电话亭、垃圾桶、路边便利店等市政公共设施。 六、政府对创意大道建设的扶持服务要体现创意 （一）鉴于创意大道建设的全局性、长期性、创新性，建议区委、区政府成立由主要领导挂帅，相关区级领导、相关部门街镇领导参与的管理委员会，并抽调工作态度端正、工作能力出色、创新意识较强的工作人员组成精干的办事机构，负责规划、安排、实施、监督创意大道的建设。对于一些专业性较强的工作，可采用面向社会公开招聘的办法录用人员，不拘一格地使用人才。 （二）借鉴上海张江科技园区推进园区建设的办法，组建由国有资产参股、控股或独资的经营性公司，以便于对创意大道建设需要扶持和建设的创意骨干企业进行投资，同时也可由公司直接投资兴办创意企业，以促进和带动创意大道的建设。 （三）设立融资性的担保公司对资金困难的创意企业进行资金扶持。根据国内外的经验，创意企业大多是规模不大、实力不强、知名度不高、处于成长发展中的企业。对这类企业进行政策、资金等方面的扶持，符合国际通行的惯例，而且也有利于培养关联度高、成长性强、市场前景好、科技含量高的企业。 （四）对进入创意大道的企业实行“一站式”办公和一条龙服务，及时了解他们的愿望和需求，真心实意地帮助他们解决在企业初创和成长过程中的矛盾和困难，使政府成为创意企业在创业过程中能够真心信赖的“保姆”。 （五）由政府出资建设创意企业生产所必须的公共技术平台，并聘请国内外知名专家组成专家组，既为政府出谋划策，也为创意企业开展生产服务、技术咨询服务。 （六）定期开展大型的创意产业活动，通过举办创意产品展销会、创意作品大奖赛、创意专家论坛等活动，支持创意产业企业开展创意产品展示展销与互动体验活动，为创意企业的产品销售、创意人员的交流提高提供一个平台，同时也提高重庆创意大道的知名度。 （七）借鉴广州越秀区的经验，建议政府及时制订创意产业的扶持政策，根据入驻企业的贡献大小、示范带动能力强弱、发展潜力的大小，分别给予程度不同的优惠政策支持，并设立创意产业发展基金，从租金补贴、税收返还、融资担保、项目申报、无偿资助等方面对创意企业予以大力支持。（八）创意大道建设的成败，很大程度上由是否有国内外知名的骨干创意企业进驻、国内外著名的创意产业专家入驻决定的。因此，政府要加大招商引资和优惠政策的力度，对进驻的知名创意企业进行政策上的大力扶持，对入驻的知名人士、功勋人士予以堪与发达地区媲美的优惠条件。 |
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