央行发布2008年第2季度全国城镇储户问卷调查

　　昨日央行发布了2008年第2季度全国城镇储户问卷调查结果，调查显示，2季度全国主要城市居民购房意愿普降，其中川渝地区受地震影响明显，重庆居民购房意愿较1季度下降3.8个百分点。此外，2季度居民个人金融资产继续大幅向储蓄存款倾斜，投资股票或基金的意愿连续三个季度下跌。

　　关键词：买房

　　地震对川渝楼市影响大

　　调查显示，2季度全国房地产市场观望气氛依然浓厚，未来三个月打算购买住房的居民占比，在上季度跌至历史最低14.6%后，尽管本季度反弹至15.1%，微升0.5个百分点，但仍为历史次低水平。七大城市中除北京外，居民的购房意愿均较上季度下降。报告指出，地震对其他城市房地产市场影响尚不明显，但受波及地区居民(尤其是川渝两地)的置业心态有明显变化，其中重庆居民下季度打算购房的比例为25.5%，较上季度下降3.8个百分点。

　　我市多家房产中介负责人表示，2季度以来重庆房市一直低迷，中介业务量普遍下降5成左右，很多楼盘开盘很久都无人问津，降价销售的情况较多，不少中小型中介因不堪资金压力而关门。

　　关键词：理财

　　近四成人认为储蓄划算

　　调查显示，2季度居民储蓄意愿不断增强，认为“更多储蓄”最合算的居民占比升至38.1%，连续3个季度上升。而居民家庭最主要金融资产也不断向储蓄存款倾斜，本季家庭占比达59.8%，比上季提高2.8个百分点。此外，居民投资心态趋于谨慎，认为“投资股票或基金最合算”的居民占比本季降至16.8%，下跌10.8个百分点，连续三个季度下跌，基本恢复到2006年年中水平。我市工行、建行等银行有关负责人均表示，由于股市大跌，市民投资信心遭受重创，2季度其基金销量仅3亿出头，新基金上市一个月都卖不完，而去年同期的基金销量高达30亿以上。海通证券人士也表示，2季度的股票开户数甚至不足去年同期的1/3。

　　值得关注的是，汶川地震使居民保险意识大幅提升，参加调查的49个城市中，超过70%的居民购买人寿保险意愿较上季度提高。

　　关键词：物价

　　过半人预期3季度上涨

　　调查显示，居民对当前高物价的承受心理趋于稳定，本季判断“物价过高，难以接受”的居民占比为45.0%，比上季下降4.2个百分点，这也是自去年来首次下降；认为“物价偏高，但尚可接受”的居民占比则为51.6%，比上季提高4.1个百分点。不过，居民对第3季度物价预期仍较悲观，认为3季度物价“上升”的人只有50.5%，尽管与2007年4季度64.8%的历史峰值相比回落了14.3个百分点。此外，居民对下季度增收信心略显不足，认为未来收入“增加”的居民占比仅为25.2%，较上季下降2.2个百分点。

　　关键词：企业家

　　近三成认为贷款偏严

　　央行同期发布了第2季度企业家问卷调查综述，调查显示，企业家判断宏观经济“偏热”的占比本季度再降1.6个百分点至17.8%，宏观经济热度指数连续两个季度下降，表明宏观调控效应逐渐显现。但与此同时，企业家对从紧货币政策感受强烈，27.0%的企业家认为银行贷款掌握“偏严”，比例为近三年来的高点，而判断借款利率水平“偏高”的企业占比达36%，为1997年以来最高。