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| 专家：江北建筑节能工作正由“软”变“硬” | |
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建设部科技发展促进中心处长张小玲（左）与中国绿色建筑委员会副秘书长李萍（右）调研五岳国际项目节能测评情况 庄毅 摄 张小玲仔细听取相关介绍 庄毅 摄
李萍认真查对节能测评相关资料 庄毅 摄 江北网2008年7月8日讯（江北网记者 庄毅）“目前的建筑节能通常都流于形式、止于图纸，但我们在江北区看到了好做法，并从五岳国际工程项目上得到了印证，这充分说明江北区建筑节能工作初步做出了实绩，建筑节能监督正逐渐由软变硬”。这是建设部科技发展促进中心处长张小玲与中国绿色建筑委员会副秘书长李萍两位专家7月4日上午现场调研五岳国际工程现场所作的评价。区建委抓管理、抓监督、抓整合等方面强力推进建筑节能工作的做法得到了专家好评。 环环相扣、闭合管理 在调研过程中，两位专家对我区开展建筑节能的工作机制保障产生了极大兴趣。江北区建委副主任周艳春在介绍情况时说，区建委从2005年10月就成立了委领导主持，建管、综合、开发、质监等相关部门参与的建筑节能工作领导小组，设置有初设批复、施工图审查备案、施工许可、质量监督、竣工验收到验收备案等6个行政审批环节，委内各部门各司其职加强节能专项审查，在充分利用现有行政审批资源的基础上实现了节能审批管理的内部闭合。 周主任对内部闭合管理中起关键作用“四不”规定作了特别说明。她强调说，区建委项目综合科对节能专篇审查不合格的不得予以审查备案；对未提供施工图审查备案凭证的项目建管科不得发放施工许可；今年以来，根据能效测评工作开展的新要求，未经节能分部验收或验收不合格的，节能技术发展中心不得进行建筑能效测评；对未经建筑能耗测评或测评不合格的项目，开发办不得办理竣工验收备案手续。 两位专家对我区新建、改扩建民用建筑工程(农民自建房除外)全部严格执行现行建筑节能设计标准，执行率达100%以及区政府部门将建筑节能监管工作纳入到年度目标考核的作法大加赞许，称江北已初步形成了一种坚强有力推进建筑节能监管的工作机制。 多措并举、强化监督 关于参建主体对建筑质量的主动执行力问题，两位专家更为关注。区建委质监所的相关同志对此解释说，当前建筑节能过程中的确普遍存在增加投入、建筑节能市场不完全成熟等问题，以至于参建主体对建筑节能质量的主动执行力度不够理想。但江北区建委还是通过强化质量报监环节的施工图读图工作，强化监督方案及监督交底工作，强化节能设计变更的监督工作，强化节能工程施工的样板验收和专项验收工作和强化节能工程检测能力等措施切实加强了节能质量的监督工作。 以五岳国际工程为例，在该项目的能效测评工作中区建委还是发现了相当多的问题的。比如，该工程施工图审查中审图机构提出的问题设计单位未能很好的整改落实，主要表现在该工程的设计单位提供的模型与施工图纸不相符合；外窗、外门的大小均与施工图不符合；能耗房间设置与图不符；模型中有的系数与实际不符；建立的模型未闭合，不能进行节能计算以及没有节能专篇等等。在多次和设计单位负责人沟通后，问题逐一得到了补充和完善，使其图纸和模型中公建和居建全部达到了节能的要求。 “在完成图纸和模型的审查后，区建委组建的测评小组还到达施工现场作了实查。项目实际使用的保温材料经过非预先指定的法定检测机构的检测完全符合设计要求”，五岳国际项目负责人补充说，“外保温工程我们也是严格按照修改后的图纸进行施工，不然就会被处以３万元罚款。事实证明，外墙采用的氟碳保温隔热装饰墙面板外观和实际效果非常好，完全达到并超过了最初的保温效果设计和安全要求。” 今年以来，区建委审批的民用建筑初设批复项目1个，施工图审查备案1件，质量监督22件，施工许可22件，竣工验收备案27件，从设计到竣工管理全面落实了节能要求，周主任介绍说。 力量整合、全面推进 两位专家为江北区建筑节能的执行效力和取得的成绩感到吃惊。周主任解释其中的奥妙说，工作中区建委非常注重整合区各部委办局的力量，整合政府与企业的力量并形成强大合力，全面地推进各项节能工作。 对外，区建委积极争取市建委的业务指导，安排培训各类节能工作人员达610人次，夯实了贯彻执行《重庆市建筑节能条例》和新节能规范标准的基础；对内，区建委积极争取区内四大班子的支持，成立了包括房管、卫生、教育、商委、电力公司等单位在内的调研组，在全市率先完成了457幢建筑能耗采集、111幢抽样录入上报工作。 对既有建筑，区建委以茂业东方时代、小天鹅宾馆、嘉年华大厦、骑士医院大楼、龙湖北城天街和江北区行政办公大楼等大型公建为重点，推动诊断、设计、融资、改造、运行、管理为一体的合同能源管理模式，目前已初步完成467栋建筑的能耗统计工作，其中包含住宅建筑面积47.8万平方米，中小型公共建筑6.5万平方米，大型公共建筑3.5万平方米。对新建建筑，区建委不断加大对可再生能源的示范推广力度。鼓励水源热泵和浅层地能为代表的可再生能源的规模化应用，重视绿色生态小区的培育，为节能创优的项目提供高效便捷的服务，组织专家为项目节能的实施出谋划策，打造科技、环保的宜居楼盘。其中，珠江太阳城水源热泵列入市第一批可再生建筑应用示范工程，中凯·翠海朗园等一批项目通过绿色生态小区初审。此外，区节能技术发展中心的相关同志还就建筑的能耗标识工作的情况作了简要说明，并与在场的技术人员和施工方代表一道陪同两位专家实地查看施工现场。两位专家边走边看，边看边问，不住点头。直到临行前，还不忘向五岳国际工程部要一套完整节能测评的过程资料，表示会将江北区建委建筑节能工作的好经验好作法带回北京并在全国范围内推广，同时一个劲儿地说会在五岳国际项目竣工后再来回访。（完）
五岳国际施工现场 庄毅 摄 相关人员与两位专家一同登上电梯 庄毅 摄 两位专家认真查看外墙砖 庄毅 摄 两位专家认真比对窗框材料 庄毅 摄 专家现场听取情况介绍 庄毅 摄 专家对氟碳保温隔热装饰墙面板的使用情况作深入了解 庄毅 摄 现场技术人员认真解释技术细节 庄毅 摄 五岳国际项目部负责人现场介绍情况 庄毅 摄 |
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