在未来３至５年，重庆市将对主城区的部分危旧房实施拆迁改造，将给房地产市场带来新商机。

　　根据重庆市政府的部署，在未来三年内，重庆市主城区的渝北、江北、南岸等九区将完成７８６万平方米的危旧房拆迁改造任务，五年内完成全部改造任务。今年，重庆市主要侧重房屋安全隐患突出的地区和重要干道、节点区域，计划拆迁２３０万平方米，将有超过４万户家庭需要新的住房。按拆迁安置５０％的货币安置模式，商品房市场刚性需求必然增加，可直接带动约２万套商品房的销售。

　　据了解，目前有不少开发企业看好众多拆迁原址的核心地段，对参与危旧房改造表示出浓厚兴趣。不久的将来，修建在拆迁原址上的中高端升级之作，将为有住房升级换代需求的客户群带来更多样的楼市产品。

　　业内人士认为，重庆主城区的危旧房改造将加快房地产业产品多元化的发展进程。拆迁改造、城市化进程、改善居住环境将使购房的刚性需求增加，对于刺激低迷的楼市具有积极作用。（记者 徐旭忠）